Главная | Жилищные вопросы | Типовой договор на выфполнение функций заказчика

Договор технического заказчика образец бланк


Заказчик-застройщик гарантирует свое право на выполнение определенных Договором видов работ по строительству или: При выполнении Договора Заказчик-застройщик выполняет следующие функции: Иные виды работ по строительству, реконструкции, капитальному ремонту объектов капитального строительства могут выполняться любыми физическими или юридическими лицами. Перечень видов работ по инженерным изысканиям, по подготовке проектной документации, по строительству, реконструкции, капитальному ремонту объектов капитального строительства, которые оказывают влияние на безопасность объектов капитального строительства, утв.

она Типовой договор на выфполнение функций заказчика движения сменилось

Приказом Минрегиона РФ от Инвестиции направляются на строительство реконструкцию, капитальный ремонт в сроки, установленные Графиком финансирования, являющемся неотъемлемой частью настоящего Договора, путем перечисления денежных средств на расчетный счет Заказчика-застройщика, указанный в разделе 10 настоящего Договора. Размер инвестиций, установленный п. Выполнение Заказчиком-застройщиком функций по настоящему Договору оплачивается из инвестиций в соответствии со сметой и по Графику.

Инвестиции в полном размере или: Своевременно инвестировать строительство реконструкцию, капитальный ремонт по настоящему Договору.

Типовой договор на выфполнение функций заказчика Вэйнамонд существовал

Оказывать Заказчику-застройщику всемерное содействие в реализации Договора, в том числе предоставить необходимые документы. При необходимости принять участие в согласовании с уполномоченными государственными органами, утверждении и получении разрешительной и иной документации, необходимой для осуществления работ в соответствии с Договором. Назначить представителей для участия в работе комиссии по приемке завершенного строительством объекта. Осуществить приемку объекта от Заказчика-застройщика по настоящему Договору путем подписания акта приема-передачи.

С момента принятия объекта нести бремя его содержания, в том числе риск случайной гибели, а также нести другие обязанности, предусмотренные действующим законодательством Российской Федерации. Выполнить надлежащим образом иные свои обязательства, предусмотренные настоящим Договором. Осуществлять контроль за соответствием объема и качества выполняемых подрядчиком работ по строительству реконструкции, капитальному ремонту. При осуществлении контроля за ходом выполнения работ Инвестор или его уполномоченное лицо должен перемещаться по строительной площадке в сопровождении уполномоченного представителя Заказчика-застройщика, строго соблюдая при этом правила техники безопасности.

Образцы - тематики

Проверять в любое время ход и качество работ, соответствие используемых материалов, не вмешиваясь при этом в оперативно-хозяйственную деятельность Заказчика-застройщика и других лиц. С уведомлением Заказчика-застройщика передавать свои права и обязанности по настоящему Договору третьему лицу при условии принятия последним обязанностей, условий и обязательств по настоящему Договору.

Лично выполнять функции по настоящему Договору п. Обеспечить доступ Инвестора на строительную площадку для контроля за соответствием объема и качества выполняемых подрядчиками работ в сопровождении представителя Заказчика-застройщика. Своевременно извещать Инвестора о наступлении обстоятельств, не зависящих от воли Заказчика-застройщика, делающих невозможным надлежащее качественное и своевременное выполнение Заказчиком-застройщиком своих обязательств по настоящему Договору.

После сдачи объекта в эксплуатацию передать его Инвестору по акту приема-передачи. В ходе передачи готового объекта обеспечить устранение по требованию административно-технической инспекции и других уполномоченных организаций недостатков и дефектов, указанных в акте о дефектах. Передать Инвестору необходимые документы копии , имеющиеся у Заказчика-застройщика, для государственной регистрации права собственности на построенный объект.

Требовать от Инвестора исполнения взятых на себя обязательств по настоящему Договору. Определять в соответствии с настоящим Договором, проектом и сметой объемы использования инвестиций. Привлекать подрядчиков для выполнения работ. Обеспечивать контроль за соответствием объема и качества выполняемых работ.

Типовой договор на выфполнение функций заказчика тускнело, все

С согласия Инвестора передавать свои права и обязанности по настоящему Договору третьим лицам. Сроки выполнения отдельных видов работ по строительству Объекта, сроки завершения определенных этапов по настоящему Договору устанавливаются в Графике производства работ. По окончании строительства реконструкции, капитального ремонта и при готовности объекта к передаче Заказчик-застройщик направляет Инвестору соответствующее уведомление.

Передача Инвестору готового объекта объекта осуществляется по акту приема-передачи объекта. Акт подписывается обеими Сторонами или их уполномоченными представителями и удостоверяет выполнение Сторонами своих обязательств по настоящему Договору и отсутствие у Сторон взаимных претензий имущественного и неимущественного характера.

Право собственности на объект оформляется Инвестором самостоятельно после передачи ему готового объекта. После передачи объекта Инвестору Стороны примут все необходимые меры для оформления прав Инвестора на земельный участок. Свидетельством качества передаваемого Инвестору готового объекта, его соответствия строительно-техническим нормам и правилам, проекту является подписание приемочной комиссией акта приемки законченного строительством готового объекта в эксплуатацию. При принятии готового объекта Инвестор обязан заявить обо всех недостатках, которые могут быть установлены при обычном способе приемки.

При обнаружении недостатков в течение установленного п. Стороны несут ответственность за неисполнение или ненадлежащее исполнение принятых на себя обязательств по настоящему Договору в соответствии с действующим законодательством Российской Федерации. В случае нарушения Инвестором сроков внесения инвестиций по настоящему Договору, установленных Графиком финансирования, Заказчик-застройщик вправе увеличить срок исполнения своих обязательств соразмерно периоду просрочки выполнения своих обязательств Инвестором.

Удивительно, но факт! Осуществлять выполнение функций технического заказчика лично. Настоящий Договор может быть расторгнут по соглашению Сторон при условии согласования взаиморасчетов на момент расторжения, а также в иных случаях, предусмотренных законодательством Российской Федерации.

Риск последствий повреждения или гибели готового объекта переходит от Заказчика-застройщика к Инвестору при подписании акта приема-передачи объекта по настоящему Договору п. Все споры и разногласия Стороны будут стремиться урегулировать в досудебном порядке. В случае недостижения Сторонами соглашения спор передается на рассмотрение суда в соответствии с действующим законодательством Российской Федерации.

Удивительно, но факт! После передачи объекта Инвестору Стороны примут все необходимые меры для оформления прав Инвестора на земельный участок.

В обеспечение исполнения своих обязательств Заказчик-застройщик предоставляет Инвестору поручительство гарантию, залог и т. Заказчик-застройщик несет ответственность за несоответствия объекта проекту, строительным нормам и правилам, в том числе выявленные после приемки объекта, в период гарантийного срока.

В случае неисполнения или ненадлежащего исполнения Заказчиком-застройщиком обязанностей по настоящему Договору Инвестор вправе предъявить Заказчику-застройщику требование о возмещении убытков исправлении выявленных недостатков за счет Заказчика-застройщика и т.

Статья 1. Предмет Договора

Любая информация о финансовом положении Сторон и условиях настоящего Договора, а также договоров с третьими лицами, участвующими в строительстве реконструкции, капитальном ремонте , считается конфиденциальной и не подлежит разглашению. Иные условия конфиденциальности могут быть установлены по требованию любой из Сторон.

Удивительно, но факт! Заказчик-застройщик гарантирует свое право на выполнение определенных Договором видов работ по строительству или:

Стороны освобождаются от ответственности за частичное или полное неисполнение обязательств по настоящему Договору, если это неисполнение явилось следствием обстоятельств непреодолимой силы форс-мажор , то есть чрезвычайных и непреодолимых при данных условиях обстоятельств, в частности наводнения, землетрясения, других стихийных бедствий или каких-либо иных явлений природного характера, эпидемии, террористических актов, военных действий, а также изменений в действующем законодательстве, принятия нормативных актов местных органов власти, делающих невозможным выполнение Сторонами взятых на себя обязательств.

Надлежащим доказательством наличия указанных выше обстоятельств непреодолимой силы и их продолжительности будут справки, выдаваемые компетентными органами. При изменениях законодательных и нормативных актов, ухудшающих положение Сторон по сравнению с их состоянием на дату заключения настоящего Договора и приводящих к дополнительным затратам времени и денежных средств, согласованные сроки выполнения работ увеличиваются соразмерно этому времени.

Сроки и стоимость Договора в этом случае уточняются в дополнительном соглашении. Срок выполнения обязательств по настоящему Договору увеличивается соразмерно времени, в течение которого действовали такие обстоятельства и их последствия. В случае если вследствие обстоятельств, указанных в п. При этом ни одна из Сторон не вправе требовать возмещения убытков. Настоящий Договор вступает в силу со дня его подписания Сторонами и прекращает свое действие после выполнения Сторонами всех обязательств по нему и завершения взаиморасчетов Сторон.

Условия настоящего Договора могут быть изменены по соглашению Сторон. Все изменения, дополнения и соглашения к настоящему Договору являются неотъемлемой частью настоящего Договора, если совершены в письменной форме и подписаны Сторонами. Настоящий Договор может быть расторгнут по соглашению Сторон при условии согласования взаиморасчетов на момент расторжения, а также в иных случаях, предусмотренных законодательством Российской Федерации.

В случае консервации не завершенного строительством объекта Стороны продлевают действие настоящего Договора или определяют условия его расторжения. Настоящий Договор составлен в трех экземплярах, имеющих одинаковую юридическую силу, по одному экземпляру для каждой Стороны и один для органа, осуществляющего регистрацию прав на недвижимое имущество.

Предусмотренные настоящим Договором уведомления, извещения или другие сообщения, имеющие значение для отношений Сторон, должны вручаться лично либо направляться Сторонами друг другу заказными письмами или телеграммами с уведомлением о вручении по адресам, указанным в настоящем Договоре в качестве юридических и почтовых адресов Сторон. Оформление права собственности на объект не входит в предмет настоящего Договора.

В случае изменения телефона, места регистрации, почтового адреса, а также иных реквизитов Стороны обязаны немедленно направлять друг другу в предусмотренном выше порядке извещения об этих изменениях. Вся информация и корреспонденция, направленная по телефону и адресу, указанным в настоящем Договоре, считается полученной Стороной, изменившей свой адрес и телефон и не уведомившей об этом, которая и несет риски всех неблагоприятных последствий.

Одновременно с подписанием Договора Стороны назначают своих уполномоченных представителей по Договору, определив их компетенцию, и уведомляют об этом друг друга. После заключения настоящего Договора все предыдущие соглашения между Сторонами - как письменные, так и устные - признаются утратившими свою силу. Во всем ином, что не предусмотрено настоящим Договором, Стороны руководствуются действующим законодательством Российской Федерации.

Читайте также:

  • Участок ижс с помощью материнского капитала
  • Развод с разделом имущества с чего начать россия
  • Учитываются ли при выплате алиментов наличие действующих кредитов
  • Какие товары надлежащего качества не подлежат обмену и возврату
  • С чего начинать усыновление ребенка в казахстане
  • Будет учтена надбавка 5 тысяч при индексации пенсии в 2017
  • Гражданский кодекс рф статья 193