Главная | Жилищные вопросы | Оформить дарственную на квартиру через мфц

Регистрация договора дарения в МФЦ


Оформить дарственную на квартиру в мфц Где и как оформляют дарственную на квартиру?

Удивительно, но факт! Если одаряемое лицо является дарителю близким родственником, то при оформлении дарственной придется уплатить только государственную пошлину, которая, на год, составляет триста рублей; Если одаряемое лицо не является близким родственником дарителю, то дарителю, помимо государственной пошлины, придется уплатить и подоходный налог. Супруги Василий и Елена купили квартиру в браке и оформили ее в совместную собственность на двоих не в долевую.

Оформление дарственной на квартиру делится на 2 этапа: Как и где оформлять дарственную на квартиру решается участниками сделки. По закону этот процесс можно провести двумя способами: Оформить сделку без посредников в самостоятельном порядке; В нотариальной конторе. Оформление у нотариуса Дарственную у нотариуса целесообразно оформлять в случаях, когда обычного письменного составления договора недостаточно, и сторонам необходимо заверение в нотариальной форме: Если у дарителя или одаряемого возникают опасения, что со временем у какой-нибудь из сторон или их ближайших родственников появится желание оспорить факт дарения.

При возникновении такой ситуации нотариус может выступить в суде в качестве свидетеля сделки и доказать законность действий при оформлении дарственной. Если дарственная оформляется на долю недвижимости, в которой собственниками являются несколько сторон. В этом случае согласие сторон обязательно заверяется нотариально.

Обращение к нотариусу удобно еще и тем. Нотариусу предоставляются необходимые документы, на основании которых он составляет дарственную на квартиру.

Оформить дарственную на квартиру через мфц ведь существует

В договоре дарения нотариус указывает стоимость квартиры, передаваемой в дар. Причем эта стоимость оговаривается обеими сторонами сделки, но она не может быть занижена, иначе в регистрирующем органе сделка будет считаться недействительной.

Оформить дарственную на квартиру через мфц однажды

После подписания договора одновременно происходит оплата госпошлины , нотариус переходит к этапу оформления сделки и последующей ее регистрации в соответствующем органе. В назначенный нотариусом день одаряемый забирает свидетельство о праве собственности, и сделка считается завершенной. Вариант оформления у нотариуса дарственной на квартиру более затратный. Самостоятельное оформление Законодательно дарственная на квартиру может оформляться и самостоятельным путем.

Так как договор оформляется письменно, его бланк можно найти уже в готовом виде, и заполнить самому либо доверить составление дарственной юристу, который учтет все необходимые нюансы. После составления договора надлежащим способом, дарителю и одариваемому необходимо обратиться для подписания дарственной и ее регистрации в регистрирующий орган это регламентирует ст. В регистрирующем органе оплачивается госпошлина и подписывается договор дарения обеими сторонами, после того, как будут предоставлены все необходимые документы ; их перечень можно узнать у любого юриста либо в справочной службе регистрационного органа.

На основании собранных документов, регистратор составляет заявление, которое подписывают обе стороны. После этого одаряемому назначается день, в который он может забрать свидетельство о его собственности на квартиру обычно оформляется дарственная в течение дней. Независимо от того места, где будет оформляться дарственная, хлопоты по ее оформлению можно сократить, обратившись в риэлтерское агентство.

Здесь помогут весьма быстро собрать нужные документы и правильно составить договор дарения. Сделка дарения считается вступившей в законную силу с момента регистрации дарственной на квартиру и оформления права собственности в органах федеральной регистрации. Поэтому обязательно необходимо обратиться именно в эти органы, независимо от того, где оформляется сделка и кто готовил документы по дарственной на квартиру.

Как оформить дарственную на квартиру своими силами В сущности, вопрос о том, как оформить дарственную на квартиру. Чаще всего этим озадачиваются пенсионеры или люди, желающие переоформить свое жилье на близкого родственника. По большому счету не важно, кто даритель, а кто одаряемый, если абстрагироваться от проблемы уплаты налогов. Как таковая дарственная на сегодняшний день — это зарегистрированный договор дарения недвижимости. Любой человек, у которого жилье в собственности, имеет право подарить его или распорядиться по-иному, как захочет.

Договор дарения составляется и регистрируется точно так же, как любая сделка купли-продажи. Одна лишь разница в том, что это соглашение безвозмездное и никакой передачи денег при этом не происходит. Алгоритм оформления договора сбор необходимых документов и подготовка бланков соглашения; оплата государственной пошлины; предоставление всего пакета в местный орган регистрации и кадастра; получение через 18 календарных дней нового свидетельства о собственности.

Давайте уточним теперь весь этот процесс поэтапно. Документы, необходимые для дарения квартиры Для предоставления в органы регистрации вам понадобятся правоустанавливающие документы на квартиру, свидетельство о регистрации, квитанция об оплате государственной пошлины и ее ксерокопия, паспорта дарителя и одаряемого, доверенность представителя одной из сторон если есть , нотариально заверенное согласие законного супруга дарителя когда даритель в браке и договор дарения, напечатанный в 3 экземплярах.

Необходимые документы

В качестве правоустанавливающего может выступать договор купли-продажи квартиры, договор приватизации, договор дарения, тот документ, который указан в самом верху вашего свидетельства о собственности. Государственную пошлину можно оплатить в любом банке при наличии реквизитов, но чаще всего филиал банка располагается прямо в помещении органа регистрации. Согласие супруга легко сделать у любого нотариуса, имея на руках паспорт и свидетельство о заключении брака.

Договор купли продажи обычно печатают юридические конторы, для этого им достаточно предоставить ксерокопии всех перечисленных документов. Как оплатить государственную пошлину и провести сделку Государственную пошлину оплачивает только одаряемый при наличии паспорта и, возможно, страхового свидетельства обязательного пенсионного страхования. Пошлина в размере рублей может быть оплачена заранее, но лучше платить в день сдачи документов, тогда возможен моментальный возврат денег из кассы банка в случае, если сделка не состоится.

Размер пошлины установлен Налоговым Кодексом РФ. На сделку легко записаться заранее на сайте Росреестра вашего региона или позвонив по указанному там же телефону, но возможно этого и не делать. Последнее время в РФ во многих населенных пунктах открыты многофункциональные центры МФЦ в качестве дополнительных органов регистрации. Можно просто пойти в регистрационную палату или МФЦ, взять талон в терминале и, дождавшись вызова, сдать пакет документов в названное окошко.

Что такое договор дарения?

Оператор примет и проверит пакет, наличие квитанции оплаты, правильность сведений в договоре дарения, затем предложит сторонам сделки поставить свои подписи и выдаст расписки на получение зарегистрированных документов. Последний этап — получение документов. В том случае, когда у государственного регистратора не возникнет никаких вопросов по сданным документам, регистрация пройдет в указанный в расписке срок. Приходите в орган регистрации с паспортом и распиской и обращаетесь в окошко, указанное в последней.

Получить бумаги желательно в течение нескольких дней, но сильно затягивать тоже не следует, так как через месяц они уйдут в архив.

Оформить дарственную на квартиру через мфц внизу

Документы выдают на руки только сторонам сделки или лицам, имеющим доверенность. Даритель должен обязательно взять свой экземпляр договора для дальнейшего предоставления его в налоговый орган. Описанный выше подробно процесс, как оформить дарственную на квартиру своими силами, займет у вас совсем немного времени.

Читайте также:

  • Брачный договор на будущее имущество
  • Нотариус круглосуточно спб
  • Таможенное оформление // выпуск таможни возврат иные обстоятельства
  • Пенсия мвд при увольнении по отрицательным мотивам
  • Как от государства получить помощь в ипотеке
  • За долги по кредитам внука расплачивается пенсией бабушка