Главная | Защита прав потребителя | Орск ру главный объявления недвижимость продажа квартир

Ведутся технические работы. Просьба не обрывать телефоны модерации, пока висит это предупреждение


Цены на недвижимость в Орске стабилизировались — А цены-то на жилье какие! Откуда у обычного рабочего один миллион тысяч рублей на покупку? Вместе с тем специалисты уверяют, что цены на жилье уже пару лет держатся на одном уровне, то есть стабилизировались. И связана она со значительным увеличением количества продаваемого жилья и заметным снижением покупательской способности населения. Промышленность города, сами видите, в каком состоянии, финансовые потоки уходят в столичные регионы.

Количество получаемых в банках кредитов уменьшается, так как нет финансовой стабильности, происходит отток населения в крупные города страны, а весомого притока к нам из других регионов нет, как было в начале двухтысячных из Казахстана, к примеру. Все, кому нужно было, уже приехали. Молодые семьи переезжают из отдаленных районов города в центр, используя возможности, которые предоставляют государственные программы: В Орске на маткапитал трудно приобрести хорошее жилье, зато этих средств может хватить на более-менее приличную квартиру в МЖК Новотроицка, — поясняет Татьяна Анатольевна.

Удивительно, но факт! Это жители средних и небольших городов , в основном.

Многие орчане продают здесь квартиру за 1,1 миллиона рублей, а там покупают тысяч на дешевле. Но все-таки, почему цены в Орске не снижаются, при том что в городе также идет сокращение числа занятых в промышленности, и многие уезжают из города в поисках лучшей жизни? Средняя стоимость квадратного метра на вторичном рынке жилья составляет порядка тысяч рублей, на первичном рынке — тысяч. Но дело не столько в стоимости квадратных метров, сколько в расположении квартир.

Здесь играют роль и транспортная доступность, и инфраструктура района, и возраст жилья. Спросом пользуются квартиры с раздельными комнатами кв. А вот самая высокая стоимость квартир — в девятиэтажках на втором участке. Там продавец диктует цены, хотя квартир продается немного.

орск ру главный объявления недвижимость продажа квартир Олвин

Также на стоимость влияет состояние жилья: Но не всякий продавец квартиры снижает цену на жилье, где он сделал хороший ремонт. Если он три года назад купил двушку за тысяч, обустроил ее, поменял окна, двери, трубы, то не продаст ее за ту же цену. Так что нынешние цены на жилье в какой-то степени оправданы.

Но, конечно, не у всех желающих хватает средств на приобретение жилья. Сказываются нестабильность в экономике, сокращения на производстве. При этом специалисты прогнозируют: Значит, первичный рынок может оказаться в накладе. Когда дом сдается, а квартиры стоят незаселенные, то по каждой из них застройщик несет убытки.

Деньги, которые уходят на оплату коммуналки, съедают оборот строительной компании. В прошлом году было сдано шесть многоквартирных домов, почти все жилплощади заселены переселенцами. В этом году планируется сдать еще пять-шесть домов. Входят на рынок недвижимости и частные застройщики. В этом году одна фирма оформляет документы на малоэтажное строительство на Элеваторной, частники готовы построить там порядка пяти тысяч квадратных метров жилья. Если говорить в целом по программам, то квартиры город закупает также для сирот в прошлом году приобретено 37 квартир; в этом году — 7 и планируется приобрести еще Также приобретается жилье для инвалидов — в эту категорию входят больные туберкулезом, люди с психическими заболеваниями в прошлом году для такой категории граждан приобретено 12 квартир, в этом году планируется приобрести 8.

В реестр граждан на получение бесплатных участков за два года включено семей, а предоставлены они семьям.

хотел орск ру главный объявления недвижимость продажа квартир посмотреть звезды

По результатам мониторинга, как нам пояснили в комитете по управлению имуществом, право собственности на земельные участки оформили 19 семей, и они только планируют приступить к строительству. И только шесть семей к нему приступили. Сегодня имеется еще 80 свободных участков. Однако на них спроса нет.

1 000 000 РУБ.

В банке нам не дадут кредит на строительство — не пройдем по доходам. Да и участки выделяются в отдаленных поселках типа Джанаталапа. Как добираться оттуда в город на работу, учебу? Люди могут и пять лет стоять в реестре, ожидая лучшего участка.

√ БЕЗ ПОСРЕДНИКОВ, Сдать/Снять, Квартиры/Комнаты, Аренда, Продажа

И, вполне возможно, мы его сможем предоставить. Проект по выделению участков многодетным семьям разрабатывается и в Северном микрорайоне. Пока там имеются проблемы с водой и инженерными коммуникациями. Как только они будут решены, семьи получат возможность построить жилье в городе. В общем, как и говорят специалисты, орский рынок недвижимости живет своей, внутренней жизнью.

Выберите город

Квартиры, пусть и мало, но покупают. Дома, пусть немного, но строят. Хотя цены… цены в Орске все-таки высокие.

Читайте также:

  • Можно ли сдать часы телефон
  • Узнать остаток материнского капитала
  • Поиск инн по свидетельству о рождении
  • Методика расследования нераскрытых преступлений прошлых лет фз
  • Наказание при рецидиве
  • Лишение прав за скорость в россии