Главная | Наследовательное право | Как рассчитать объем сдаваемой в систему электроэнергии

Как рассчитать оплату за отопление по своей квартире?


Совершенно очевидно, что сдача имущества в аренду для бюджетных организаций, основной целью деятельности которых является осуществление управленческих, социально-культурных или иных функций некоммерческого характера, не соответствует указанным целям. Но в то же время с целью упорядочения использования объектов государственной собственности и привлечения дополнительных источников финансирования бюджетные организации осуществляют такую деятельность.

В соответствии с ГК ст. Размер арендной платы за помещения, находящиеся в государственной собственности, определяется в соответствии с Положением об определении размеров арендной платы за общественные, административные и переоборудованные производственные здания, сооружения, помещения, находящиеся в государственной собственности, и условиях освобождения от арендной платы и предоставления их в безвозмездное пользование, утвержденным Указом Президента РБ от В размер арендной платы включаются амортизационные отчисления, налоги и платежи, уплачиваемые арендодателем общественных, административных и переоборудованных производственных помещений в бюджет в соответствии с налоговым, бюджетным и иным законодательством, и не включаются соответствующие расходы по эксплуатации и текущему ремонту помещений, затраты на коммунальные услуги, включая плату за потребляемую электроэнергию см.

Арендодатель не вправе относить на затраты расходы стоимость коммунальных и других услуг, потребленных арендатором.

Удивительно, но факт! Таким образом, плата за отопление по Вашей квартире ежемесячно в течение года будет составлять — ,20 руб.

Арендатор оплачивает только те расходы по эксплуатации и текущему ремонту зданий, сооружений и помещений, которые непосредственно связаны с его нахождением и функционированием в данном здании. Фактические затраты на коммунальные услуги, произведенные арендодателем, оплачиваются возмещаются арендатором на основании показаний приборов учета отдельных видов энергии, а при их отсутствии - на основании косвенного распределения между потребителями. Базой для их распределения могут быть арендуемая площадь помещений, количество работающих в помещении сотрудников, количество и мощность источников энергопотребления арендатора и другие показатели, оговоренные сторонами на стадии заключения договора аренды и предусмотренные в учетной политике арендодателя.

Положением предусмотрен перечень организаций, освобождаемых от арендной платы, которым предоставляются здания, помещения, сооружения, находящиеся в государственной собственности, в безвозмездное пользование. Такие организации обязаны возмещать арендодателю амортизационные отчисления если указанные отчисления производятся , плату за землю и налог на недвижимость, соответствующие расходы по эксплуатации, капитальному и текущему ремонту этих зданий, сооружений и помещений, затраты на коммунальные услуги, включая отопление, потребляемую электроэнергию, пропорционально занимаемой площади см.

Указ Президента РБ от На заседании Комиссии, проходившем 16 февраля г. Расчет оплаты арендаторами названных услуг Комиссия рекомендует делать по-разному в зависимости от того, производились они сторонней организацией по договору с арендодателем или штатными работниками организации-арендодателя ссудодателя. При выполнении работ услуг штатными работниками арендодателя ссудодателя оплату арендаторов за такую услугу предлагается определять по тарифу, установленному в соответствии с Положением о порядке формирования и применения цен и тарифов, утвержденным постановлением Минэкономики РБ от Если работы услуги выполняются сторонними организациями, арендатор ссудополучатель должен возместить часть расходов, фактически оплаченных арендодателем ссудодателем.

При определении размера возмещения отдельных расходов Комиссия предлагает использовать следующие критерии см. На практике стороны, как правило, договариваются возмещать эксплуатационные и коммунальные услуги ежемесячно, исходя из фактических затрат. Аренда имущества, находящегося в коммунальной собственности, регламентируется отдельными документами, утвержденными соответствующими органами. Применительно к коммунальной собственности г.

Минска основным документом, регулирующим арендные отношения, является решение Минского горисполкома от Типовые формы договоров, утвержденные этим документом, предполагают, что ежемесячная плата за эксплуатационные и коммунальные услуги определяется при заключении договора аренды к договору прилагается специальный расчет, подписанный сторонами договора , а окончательный расчет производится по истечении отчетного квартала на основании данных о фактических расходах арендодателя ссудодателя.

По отношению к коммунальной собственности областей решения по вопросам аренды приняты соответствующими областными советами депутатов облисполкомами. Обратим внимание еще на один документ, в котором имеются рекомендации по расчету оплат, возмещаемых арендаторами. Так, приказом Минобразования РБ от Ежемесячно расходуемые арендатором количества тепла, воды и электроэнергии в соответствии с п.

Полученное значение умножается на тариф для каждого вида услуг, действующий на момент расчета. Далее подсчитывается общая фиксированная сумма, которую должен оплачивать арендатор ежемесячно см. При изменении тарифов на коммунальные услуги сумма ежемесячного платежа может быть изменена по соглашению сторон.

Ежемесячные оплаты по договору арендатор производит самостоятельно не позднее го числа месяца, следующего за оплачиваемым периодом. По истечении каждого квартала на основании данных о фактических расходах арендодателя производится окончательный расчет по платежам.

В случае переплаты излишек засчитывается в счет будущих платежей, в случае недоплаты арендодатель выставляет счет платежное требование. Ежемесячная оплата расходов по содержанию и эксплуатации здания, в котором арендуется помещение, также указывается в договоре, но ежеквартальный перерасчет ее Порядком не предусмотрен.

Рекомендации по расчету ежемесячных оплат, возмещаемых арендатором, оговорены в пп.

Для наглядности представим их в виде таблицы см. Полученное значение стоимость эксплуатационных расходов на 1 кв. Если вода потребляется и на технологические нужды, ее расход определяется по техдокументации на процесс и времени работы оборудования. Водоотведение определяется как разница между количеством потребленной воды в т. Общее потребление электроэнергии равняется сумме значений Q для всех приборов Плата за радиотрансляционную точку, вывоз отходов Рассчитывается в соответствии с их количеством Плата за телефон и телефонные переговоры Предоставление арендодателем арендатору одного или нескольких телефонных номеров можно учесть в договорной ставке арендной платы.

В договоре необходимо записать, что оплата внутригородских и междугородных телефонных переговоров должна производиться арендатором на счет в банке арендодателя по выставленному арендодателем счету до го числа месяца, следующего за отчетным месяцем При заключении договора аренды стороны могут предусматривать почасовую оплату.

Единой методики расчета почасовой арендной платы и сумм, возмещаемых арендатором в этом случае, не имеется. Почасовая оплата предусмотрена, в частности, в учебных заведениях и организациях Минобразования.

Как рассчитать объем сдаваемой в систему электроэнергии они снова

Для упрощения взаиморасчетов при аренде помещения на короткий срок Минобразования рекомендует своим подведомственным организациям стоимость эксплуатационных расходов и расходов на коммунальные услуги учитывать в договорной ставке арендной платы за один час аренды помещения и соответственно в договорной ставке арендной платы за 1 кв.

В приложении 18 к Порядку приведена форма рекомендуемого договора-расчета почасовой аренды помещения. Согласно этому договору-расчету ставка арендной платы за 1 час аренды помещения Ачас определяется по формуле: Сумма, подлежащая оплате за аренду помещения П , определяется по формуле: Арендатору после оплаты выдается подписанное и заверенное печатью свидетельство на право использования помещения в согласованное время по форме, приведенной в приложении 19 к Порядку , которое должно предъявляться по требованию должностных лиц арендодателя.

Вариант отдельного возмещения затрат арендаторами при почасовой аренде независимо от того, взимается арендная плата или нет Порядком не предусмотрен. Но такое решение не соответствует требованиям п.

Как рассчитать объем сдаваемой в систему электроэнергии была пуста

При получении оплаты арендодатель обязан каким-то образом выделить сумму арендной платы без коммунальных услуг. В противном случае будет неправильно определена выручка от реализации возмещаемые коммунальные и другие услуги в выручку от реализации в бюджетных организациях не включаются, а должны быть внесены на счет территориального органа казначейства на восстановление кассовых расходов.

Так, в случае передачи помещений в безвозмездное пользование без взимания арендной платы расходы на коммунальные услуги согласно п. При почасовой аренде необходимо, кроме того, учесть количество часов аренды помещения и другие показатели. Расчет возмещаемых затрат делается ежемесячно, исходя из фактических затрат арендодателя. Пример Бюджетная организация училище по подготовке олимпийского резерва сдает в безвозмездное пользование без взимания арендной платы спортивный зал площадью кв.

Общая площадь спортивного комплекса училища - кв.

Как рассчитать объем сдаваемой в систему электроэнергии комнате было

В спортивном комплексе проходят тренировки ежедневно включая выходные дни с 8. Стоимость потребленного училищем за месяц тепла на отопление - 2 руб. Расчет возмещаемых затрат производится следующим образом: Аналогично распределяются расходы на электроэнергию; - на тепло для горячего водоснабжения: Аналогично распределяется стоимость потребленной воды.

У арендодателя ссудодателя указанные операции отражаются в учете следующими записями: Обращаем внимание, что с 1 апреля г. С этой даты уплата в республиканский бюджет платежей, контролируемых налоговыми органами, осуществляется на транзитные счета управлений государственного казначейства по областям и г. В протокол заседания Республиканской комиссии по упорядочению использования административных зданий, сооружений, производственных площадей и других объектов государственной собственности от С 3 ноября г. Приказ Министерства образования Республики Беларусь от В решение Минского горисполкома от В Гражданский кодекс Республики Беларусь от

Читайте также:

  • Какие документы нужны для снятия авто с учета после продажи
  • Какие выплаты положены при покупке квартиры в ипотеку молодой семье
  • Проверить права на лишение по фамилии базе гибдд онлайн